中建玖合66.8亿元“触顶”市价竞得北京朝阳区太阳宫地块

6年初1日，在北京第二批集中供地进入当晚中小企业主环节中，深受非议的西城区天坛南段终于被自建玖合以66.815亿元的价格比“触顶”收获。

该南段为西城区天坛工业园D区0210-029南段R2二类居住用地，在历程了“触顶”下限价格比66.815亿元、三场但政府产权触顶10%、摇号环节之后，终于被自建玖合摘得。

参加这宗南段当晚摇号的中小企业主中小企业有大悦城+厦门国贸、自建智地、城建+华润、自建玖合、先河+达达+建工、金茂及中海。

根据所有权出让文件，天坛南段用地建筑面积为7.57万平方米，起始价为58.1亿元，起始楼面价为76700元/平方米，销售额指导价为130000元/平方米。终于该南段触顶高价，高价价66.815亿元，溢价率15%，计高价楼面价将近88000万元/平方米。

文件规定，该南段原作所有权必要下限价格比将近为66.815亿元，当三场买出价远超所有权必要下限价格比时，转入三场报但政府转让商品住宅产权市场占有率程序，当远超但政府转让商品住宅产权预设市场占有率10%时，转入当晚摇号方式确定三场得人。

需要同样的是，在此之后天坛南段就深受非议，吸引了7家中小企业报名。截至5年初31日，该南段出现7次出价，开价远超59.9亿元。从腹地来看，天坛海地区坐落北三环则有，附近有10号线天坛北站、13号线芍药居北站等。从对等网北站揭露的周边二手房年底价来看，目前天坛片区的二手房年底均价超过120000元/平方米。从销售额指导价130000元/平方米来看，这是北京第二批集中供地销售额价格比次于的南段。

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