贷款利率和首付都较差了，为什么楼市还起不来？

最近网民答我最多的是，请降首付请降利率这么明显，为什么房地产公司市场还是起不来？难道，房地产公司市场就真的不想想要了？

大家应该都告诉，从中秋节长期到那时候，房地产公司利好的消息一个接一个，这背后其实有什么神州？很多人把房地产公司市场紧张，归咎于疫情，或许，在疫情暴发此前，房地产公司市场仍然所处阻碍期了，只不过，疫情的暴发，加速了房地产公司市场的崩塌！天天侃房地产公司市场，我想大家也麻木了！就算是是才刚才可，也左右摇摆，不想了主意！

换作任何人，也能够接受，100万的后院，首付30万变成20万！这也是才刚才可一族不敢轻易下手的原因！作为积蓄人，当然是越少低价越少好！大家都怀抱同一种心态，也许等一等，就能再进一步低价几十万！所以，这个时候，大家都以观望兼有！

紧接著说说请降息、请降首付

为了促销，银行连续请降准请降息，有事实上，额度仍然大破了两条线！我们在前沿，很明显地充满政策警惕了！此前一年都不想法审批下来的额度，那时候一些的城市平均速度不足一个月就能放款了！

如今，利率调高幅度很大，涉及的城市也很广，就比如广州的四大行，实时调高了房贷利率，利率从5.6%调高到了5.4%，紧接着，一些中会小银行也跟着调高。

或许在广州，修改还算是相比较温和的的城市，也是全市的；还有！广州都调高了，那么全市别的的城市，调高就更加明显了！有些的城市甚至连续调高多次！这是乡镇企业以来，极其罕有的！

请降首付开始在一些中会小的城市拟定，首付低至20%，之后曼延到了别的的城市，就比如我老家重庆，以及大湾区的佛山部份的城市，首付都请减至了20%，甚至还可以首付再进一步行！总之，因城施策！

请降首付，是促销房地产公司市场极其有效的方法，这个我深有体亦会！特别是针对一些炒房客，以及投资创业的群体，请降低首付可以有效的缓解他们的资金冲击！

我一位继续做企业的学生家长，他看中会了黄沙岛尖的一处房地产公司，因为当时他想要的户型，套数更少，如果等资金回去来，户型就被人转卖给了，正好年中会动手促销，可以首付再进一步行三个月，于是马上的拿下了！

所以，开发商大型商场卖不动时，多数亦会采用请降首付的方式进行促销！

但是这个；也我还是要提醒大家：

如果你是才刚才可一族，才可要掏空六个包包才能付清首付，再进一步加上指导工作不稳定，月薪不高，冲击很大的情况下，不让轻易积蓄！一定要量力而行！

有了请降息、请降首付，购房者的当选者也就请降低了，紧接著应该是量价齐升，坐等收益才对，可为什么开发商还是叫苦连天！你想到万科郁亮，大叫勒紧裤腰活下去，详述不如预期呀！

如果市场无相大家所预测的那样，那么与房地产公司关的的所有餐饮业就不可能在平淡的生活里头挣扎了！哪有那么更容易的有事啊！发展史亦会重演，但不亦会减法！

未来亦会，人口比例分化将极其明显，的城市与的城市彼此之间亦会爆发大规模抢人大战，从去年GDP前三名可以看出，北向南迁，除了上海，宏观经济中会心更往南迁，这些GDP靠前的的城市，才是未来亦会房地产公司的框架地！

框架的城市永远不缺购买力，从限购限贷可以看出来，框架实用价值的房地产公司，永远是一房难求！怎么可能给你请降首付、请降税率？

后院卖不掉的的城市，才亦会大幅度请降准请降息请降首付！甚至还亦会有税收，但是即便如此，这些的城市的后院还是卖不掉！所以，积蓄要谨慎！如果不是指导工作居住在那个的城市，还是劝你小心！小心！再进一步小心！不能成交量的“稳房价”不叫真的稳！彦横不弹，房价就再进一步也回去不到从前了！

但是，如果你所居住的的城市在框架的城市，即便房价不飙升，但也可以商品交易！请降首付请降利率，对于大的城市来说，影响不大！