报告：12年初中国65城二手房挂牌价环比微降0.06%

原原文：调查结果：12年底之前国65城东二手房脱钩价环比微降0.06%

之前上新时是1年底4日电 近日，58同城东、住多会披露2021年《12年底全民住指标调查结果》。调查结果说明了，2021年12年底各省市重点项目监测65城东上米利厄斯线上均价17608元/㎡，环比微涨0.53%；二手房在线脱钩均价16829元/㎡，环比微跌0.06%。

上米利厄斯商品：使用者热诚指标环比飙升7.2%

58同城东、住多会《12年底全民住指标调查结果》说明了，12年底65城东上米利厄斯线上均价为17608元/㎡，环比微涨0.53%，各省市重点项目65城东之前有34城东上米利厄斯线上均价环比微涨。预备队小城东镇之前佛山上米利厄斯线上均价为58632元/㎡，汉口上米利厄斯线上均价为53299元/㎡，西京上米利厄斯线上均价则为46818元/㎡，佛山上米利厄斯线上均价为33043元/㎡。上新预备队小城东镇之前湖州和杭州的上米利厄斯线上均价大致相同27650元/㎡、26156元/㎡。

58住多会地产研究院统计数据集说明了，12年底各省市找房大大的环比回落3.6%，预备队小城东镇找房大大的环比回落2.3%，二线小城东镇找房大大的环比回落2.6%，三四线小城东镇找房大大的环比回落4.6%。找房密切关系小城东镇排名依次为：乌鲁木齐、保定、湖州、徐州、临沂和许昌。在12年底份各省市上米利厄斯商品之前，3天井找房大大的占去比51.1%超过半数，4天井找房大大的占去比34.6%。

调查结果指出，总体来看，年末购房者热诚指标飙升，2021年12年底份使用者热诚指标为106.3，环比飙升7.2%，51.2%的购房者相信政府会在此期间调控房价飙升；39.5%的购房者相信2021年楼市开售套数超过2020年；还有20.9%的人群表示未来三个年底内有购房打算。

二手房商品：各省市附加脱钩房源生产量环比飙升1.9%

据《12年底全民住指标调查结果》说明了，12年底各省市65个主要小城东镇二手房脱钩均价为16829元/㎡，环比微跌0.06%，65城东之前有19城东二手房脱钩房价环比微涨。西京、佛山、汉口二手房脱钩均价大致相同58740元/㎡、57313元/㎡和54427元/㎡。值得关注的是，在此之前实施二手房屋参考价制度的小城东镇措施调控缺点明显，宁波、四川、湛江、西安、湖州、徐州和西京7个小城东镇二手房脱钩均价环比下行。

商品供应上都，58住多会地产研究院统计数据集说明了，12年底各省市附加脱钩房源生产量环比飙升1.9%，从各省市范围来看，宜昌、许昌、烟台、徐州和临汾附加脱钩房源生产量环比出现10%以上的涨幅。购房者关注大大的很高的板块大致相同：西京昌平、长阳、涿州、西七家和昌平县城东；汉口浦江镇、桥接、周浦、九亭和浦东；佛山上工业园、上新塘、科学城东、花都西和金岛礁；佛山白沙之前心城东、华侨城东、民治、大运会和西苑。

58同城东、住多会通过对前夫调研发现，微聊数据集上都，西安、乌鲁木齐、保定、乌鲁木齐等地购房者更加愿意与前夫微聊沟通。西安、乌鲁木齐、湘潭、湖州等小城东镇前夫答案地产缺陷更加多。关于前夫对二手房商品的预期，《12年底全民住指标调查结果》说明了，2021年12年底，前夫热诚指标为93.9，环比飙升12.3%；37.6%的前夫相信2021年二手房商品购房需求生产量高于2020年。（之前上新时是APP）

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