东莞：4月起商品房预售确权后直接转现售买断

原标题：新会：4月起楼盘售确权后直接转现售经理人

观点网讯：3月24日，新会住建局发布《关于调整楼盘售转现售买断文字有关商讨的请示》。

请示显示，自2022年4月1日起，对金融业合作开发大企业夺得楼盘售许可证的金融业这两项，在未完成有价证券首次登记(确权)且新会市房产交易平台可给予到有价证券实测权籍数据资料后，合作开发大企业在新会市金融业交易平台不间断进行买断经理人的需要使用《楼盘买卖买断(现售)示范文字》。

鉴于目前数据资料不间断需要，符合上述情况的，金融业合作开发大企业须将楼盘命名及幢命名缺少给新会市住房事务中心，后续发挥作用数据资料自动不间断时则免于缺少楼盘命名及幢命名。

按照之前发布的《关于加强楼盘售款收存管理的请示》，新会市各金融业合作开发大企业要按照有关规定，将楼盘售资金来源，包括购房人按照认购协议、买断等约定支付的全部物价款(另有定金、首付款、分期款、全款及信贷贷款等所有售款)全部取走售款专用帐户。各金融业合作开发大企业不按规定交存、使用楼盘售资金来源的，将暂停政府机构资金来源拨付和楼盘网签，并依法依规采取行动行政拘留处理。

新政废除后，因现售并没有不间断进行资金来源政府机构帐户功能，合作开发商对于收入有更大的支配权。

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