降低购房门槛、二孩家庭多买一套，泸州新政后有开发商连夜收回优惠

名记者|杨冰柯

西部核心城市重庆在半个月底内又一次变动了股市外交政策。

5月底31日晚，重庆住建在此之前百度号发表《关于进一步建模完善房产外交政策促进美国市场平顺生活品质发展的事先》（以下简所称《事先》）。

《事先》在新的外交政策、限售层面采取行动变动。新的外交政策层面，购房人在重庆一个中心市中心区购房，应当兼具似购房所在新的外交政策区域户籍，或户籍不在似购房所在新的外交政策区域但在当地连续缴付存款12个月底以上；在重庆近郊区（市）三县（含东部新的区、青白江区、新的津区）购房，购房人应当兼具本市户籍，或非本市户籍但在本市人力资源。

也就是说，重庆一个中心市中心区非新的外交政策区域户籍购房存款由两年变动为一年。

同时，重庆也针对多配偶中产阶级的购房消费进行了变动。根据《事先》，二孩及以上中产阶级，可在原有新的外交政策套数改进新的借出1套房屋。

在限售层面，《事先》所称在全市以内新的借出的消费房屋或二手房屋，自赢得抵押权证付2年或协议核准伊始付3年在此之前方可出让，限售由赢得抵押权证付3年变动为2年。

在税收调节上，《事先》所称，在全市以内个人出让中产阶级唯一房屋的，税率由付5年交纳变动为付2年交纳。

除此以外，重庆学习了岳阳的外交政策，支持村民将自有房屋用做保障官能出租房屋。《事先》所称村民自愿将自有房屋用做保障官能出租房屋承租给新的市民、青年人等集合起来体，希望遵从保障官能出租房屋就其外交政策规定且5短期内不主板交易，并纳入重庆市保障官能出租房屋管理服务平台管理的，可一次官能新的增借出一套房屋。

《事先》还建模信托基金贷款外交政策。信托基金贷款首付比例下调10%，双职工中产阶级借出首套房屋的极高贷款额度提高至80万。

在这次举措在此之前的5月底16日，重庆市房产美国市场平顺生活品质发展中华人民共和国公安部办公室试行《关于支持弹官能体和强化官能房屋消费的事先》，从建模预售办理必要条件、建模预售资金监管机构、建模中产阶级房屋总套数认定标准规范、建模无房村民中产阶级认定标准规范等层面试行房产调控举措。

根据大唐股市数据集，2022年4月底重庆市新的建消费住宅总买入11819套，环比下降10.46%，累计下降41.39%；买入总面积大约为148.7万平米，环比下降11.46%，累计下降42.43%。

二手房层面，数据集显示，2022年4月底重庆市二手住宅总买入12443套，环比下降10.2%，累计增加197%；买入总面积大约115.9万平米，环比下降8.6%，累计增加186.5%。

并不需要注意的是，举措后，已经有开发商和二手房岳母做出反应当。

5月底31日晚上十点，也就是举措试行后，位于武侯区的聚亿玺悦府项目销售额集合起来发表一则事先所称，除顶腾空楼层，无论何种付款形式都只有1%折扣，其余所有折扣取消。

重庆一位美国市场外籍人士所称，自己追捧的房源有一些已经调高了挂牌价，但外交政策是否带动美国市场买入还并不需要时间段通过观察。

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