爱彼迎后撤了，6位房东的告别信

降维压制。月份以来，我们的价格比只有往年历年来的40%-50%。Airbnb的进场，让人遗憾，但我们亦会咬紧牙关，继续继续当年进。

很来向爱彼迎：“老大”母公司放到了当年3年，从未拿放的餐厅观念

慢止的餐厅主理人加贝 | 常德 自营的餐厅3年

我热情游览，第一次接触爱彼迎，是在多国通过它试播的餐厅，在此之当年埋一定会了遗憾，和外公婆玩游戏的流程在此之后洞察了当地的文化、人文，还萌生了好好的餐厅的打算法。

2019年，从餐馆网际网路初等教育母公司离职后，我在常德创业好好了的餐厅重大项目。因为其所的偏爱，也因为采纳爱彼迎把愈来愈多均心放到的餐厅电子产品互动上的观念，我们的提倡通路多年来以爱彼迎为主，其他该平台为主。

创业中期，就上来了的餐厅的极近十年。我们在此之当年有6间房，爱彼迎该平台在此之后占到了营收的据统计数字。来常德游览的的公司对的餐厅的不能接受度相对极高，我们好好过统计数字，八形同以上是95后、97后甚至00后。

我们的房源之外在常德市在此之后心的林立地段，租客以游所致主，并不一定复购数万人低，但本省和本地吃饭的复购数万人相对极高，另外，还有一些吃饭是经熟人录用来的。尤其是仅有两年登革热之后，上来过几次报复性结伴，来下到的吃饭在此之后有相似五形同是外公吃饭。

月份以来，每个翌年的自营情况都极好。不过，因为我们之当年自营得还极好，在同商业区前十名在当年1%，当年两年现在从此以后了，以当年处于微亏无论如何。这个项意在各种开销算下来，掀开销相似200万。

投票者供图 对于爱彼迎重上新加入华南地区的通告，我之当年听却说过一些通告，直到5翌年24日认出官方通知，才发觉是真的。远处的专业人士褒贬不一。

一些外公婆有负面情绪，因为很多人是爱彼迎的据闻粉，爱彼迎重上新加入华南地区对他们的损伤相当大。

我母公司的业务部门其本质大受制达，以当年手那时候有20包厢源，爱彼迎的收入占到比多年来相对极高，一般在七形同以上，高于的时候也有五形同。但市场竞争变动、该平台业务部门调整，本就是一个自营者该背负的。

我创业的初衷是，重大项目母公司化试运行，但的餐厅的观念一定会法拿放。从这个看做，我很来向爱彼迎。

创业中期，差不多所有吃饭都是爱彼迎透过的，而且整体素质偏极高，一些给我埋一定会遗憾的吃饭，也是通过爱彼踏入的。有吃饭入下到后把屋中清扫得像一定会入下到过一样。有吃饭组织起来慢慢地在屋中那时候传输饮茶颜悦色的集点卡。

如果不是因为爱彼迎，我不意味著和基层的人有有系统的协作，从各有不同的吃饭认出各有不同的世上。所以，不管是的餐厅创业还是的餐厅互动，爱彼迎都让我的人生想像到了一些上新维度。

爱彼迎离去，我们从未打算减更少房源，我的规画在在周边地区的餐厅应从，将亦会好好单一的餐厅。但这也给我们提了个仰，要好好自己的社区，也要最佳化其他该平台的试运行。

—一定会赚买，但车祸持续演进—

好好的餐厅一定会赚到买，却车祸形同了原于博客

LazyHome懒懒 | 金华 自营的餐厅2年

2018年，我曾一段整整把自己租赁的小木屋改扩建自用赁，那时最相似爱彼迎多国的“桌子客”方式上。正式沦为一名的餐厅外公婆，是在2021年上半年。

我的四间的餐厅，两间是毗邻金华东南站西南方的loft，价格比250-300元一晚；两家是西湖边的楼房，价格比一晚500元约莫。除了每翌年互换到的租赁金、保洁清扫、日用自用等支出，每套的餐厅的软装勉强完成掀开销达为1.5万元，家族企业好的话，这四间的餐厅每翌年可收入1-2万元，大概半年从此以后。

上次翌年份，的餐厅的家族企业无论如何很极好，入下到数万人达翻倍95%以上。我80%的交货，都来自爱彼迎，而且租客的复下到数万人很极高。

据我观察，爱彼迎的提倡获客方式也和房源展示出该网南站，相对来却说愈来愈更少突出低价或低端；而该平台上租客的极高度重视点，也愈来愈各个值得注意在的餐厅的互动感受和服务质需求量。这也是我作为外公婆最要好的两个值得注意，比起低端，我愈来愈想要租客想像到下到在的餐厅那时候的可选价值，所以我特别快活一些相对有意思的物件放到的餐厅那时候。

我在爱彼迎的形同交数万人是最极高的，差不多每个交货都能取得均五星瞩目。反过来，我也亦会愈来愈难得地去试运行这个该平台，比如，我在劝摄像拍电影摄的餐厅广告宣传图片时，都亦会让他们原则上按照爱彼迎的尺寸要求来不论如何。

上次年在此之后，我也起先辞进专为好好的餐厅外公婆，扩张房源把家族企业好好大，因为这个服务业收入还极好，也能给我归因于足够的感受到极高兴。

不过，上次年末掀开始，的餐厅的市场竞争股票价格比急转至直下，家族企业差的时候，一个翌年意味著只有10天有入下到，即就让降价也从未交货。一掀开始，我坚持不懈存储掀开销硬撑，后来还是同意适时止损，月份上半年出手了两包厢源，另外两套也在转至租赁在此之后。

打算到爱彼迎要重上新加入华南地区市场竞争的通告，我的第一反应会是后悔，然后才实在感受到高兴。后悔是因为爱彼迎的确给我归因于了的餐厅自营的多数收入，也让我取得了很多上新奇、提升了美学；感受到高兴是因为如果我以当年还在好好的餐厅，就夺去了主要的获客通路，家族企业必定大受制达。

这段的餐厅从业境况，也给我归因于了人生的另一种意味著。

不更少爱彼迎的租客，在入下到后都沦为了我的熟人。有人形同了不得了的翌年租赁租客，也有人被我大白各种原于好物，还有人及早老大我拍电影照广告宣传。有一次，一位爱彼迎的租客给我发了一张自己拍电影的的餐厅配角，那是一个我自己改扩建的木头污水箱，因为极其有热情感受，被我顺手倾听在小红发文，就让进账了7000短整整内王及和无数瞩目。

租客拍电影摄的的餐厅配角 投票者供图 这也形同了我在小红书当原于博客的一个契机。取而代之不羡慕拍电影照的我，愈来愈加难得地配置自己的屋中，掀开始自学摄影和PS，坚持不懈提极高美学，尝试倾听自己快活到的宝中藏好物。在告一段落的餐厅自营后，在此之当年我现在辞进，接下来亦会把重心转至移到好好原于博客。

在爱彼迎，注意到自己是个被的餐厅耽搁了的原于达达人

思文 | 无锡 自营的餐厅4年

爱彼迎在欧美每个备受瞩目周边地区都有外公婆社区，我是无锡外公婆社区的大队长。作为大队长，我认出爱彼迎封闭华南地区短租赁的通告都感受觉很惊愕。据我所知，爱彼迎的之下雇员也实在极其一定会多久。

我在爱彼迎进入华南地区市场竞争第二年掀开始好好的餐厅，这四后期，均心试运行爱彼迎，收入均靠它。不过，它重上新加入，我最害怕的是，该平台停飞后，我账号上那一千多条瞩目不见了怎么办。这些对我来却说极其最重要，因为爱彼迎是我交熟人、互动人生的该平台。

粗略计算，我外宾的租客有3000人约莫，很多租客形同了熟人。我以当年去到每一座周边地区，差不多都能寻找下到过我屋中、聊得来、到以当年还有关联的租客。

最受瞩目的一套的餐厅，是自己家那时候的两间房。因为和租客下到在一个小楼，平时他们跟着玩，晚间我们亦会朋友们吃好像、玩游戏、撸猫。顶多的话，我亦会带他们跟着逛一逛，洞察当地的风土人情。

思文的的餐厅配角 / 投票者供图 因为大队长的名义，我还名士了很多外公婆熟人，也有了可贵的互动。

各有不同于欧美的该平台，爱彼迎作为外企，极其重视外公婆社会性，比如亦会特别性放经税金给大队长，用于筹办聚亦会。意在是加强外公婆之间的向心力，经过大队长向外公婆传输该平台的上新手部。

作为奥运亦会顶级王及助商，爱彼迎把多数北京冬（断）奥亦会的一齐手名额，都分给了外公婆和互动达达人。我作为大队长，据闻代表爱彼迎形同了北京冬断奥亦会的一齐手。预定于3翌年到北京进行圣火传输，不过因在此之当年无锡登革热相当严重，愧疚未能到达达录影，但爱彼迎以及北京奥运还是很贴心地为我留存了一齐手资格，给我寄出了一齐手服和一齐。

我主修后，多年来在创业，从未正经上过班，爱彼迎引领了我形同长快的四年。最初，沦为爱彼迎的外公婆，无论如何是出于好奇串流APP、稀那时候糊涂地就发布了房源，小打小闹、挣点小买；其间，想像过2018年的游览旺年，春假差不多满房；仅有两年，年末减持房源，从八套减更少到两套。

思文羡慕往家那时候快活各种外公物件 / 投票者供图 从上个翌年起，我掀开始持续演进好好原于博客，这也是爱彼迎给我的上新奇。我羡慕快活外公物件，自己动手改扩建屋中，亦会把屋中配置得像杂货铺一样。在爱彼迎上，很多租客是奔着我的原于格调来的，有租客为了下到遍我的房源，不定一段整整就亦会到无锡来。

—它放了，我还在坚持—

光阴4万多在的餐厅摆上盲盒，曾经大哥大无数，而今空无一人

clover | 济南 自营的餐厅4年

我是一名资深驴友，从2016年掀开始出国游览，就用爱彼迎订的餐厅，差不多从未踩过雷。我值得注意想要把那种交通设施舒适的的餐厅互动来到欧美，2018年，就在济南掀开了自己的第一间的餐厅。

第一次试水，家族企业还极好，再继续一，我就让掀开始好好第二套、第三套，在一年半整整内，拥有了10套毗邻市在此之后心的的餐厅房源。登革热之当年，我的的餐厅整体从未空房的时候，当的餐厅自营收入比本职临时工愈来愈多，而且能够勉强完成的均心也愈来愈多时，我同样了辞进，沦为一名现职的的餐厅外公婆。

我本身在在事室内设计的，每间的餐厅都寄托了很多心里。比如有一套的餐厅是泡泡玛特盲盒隐喻的，屋中配置了一整面高墙400多个手办，光阴了4万多，其在此之后有一整排均部都是无法抽在此之后的隐中藏款，光阴税金1万多，同类型的一个就要1800元。这一隐喻的的餐厅应当算是欧美独家，入下到数万人极其极高。还有一间是无印良品风，以木头工艺品为主，还配置了精油、香薰机等，也很抢手。

泡泡玛特盲盒隐喻的餐厅 投票者供图 自营的餐厅这几年，的确是赚买的，但登革热后，的餐厅家族企业就极好了，月份翌年份，非长租赁的的餐厅整体都是空着的。

过去几年，我的的餐厅房源在爱彼迎、美团、途家等该平台都有上架。不过，由于价格比相对极高，在上新曲低端查找的该平台很可贵到原则上展示出，众多到的超市其本质也就相对更少，多数交货还是来自爱彼迎。

最掀开始，这几个该平台的抽佣%都是一样的，后来，美团把由租客偿还债务该平台手续税金改名由外公婆偿还债务该平台手续税金，取而代之由租客偿还债务的清扫税金也改名由外公婆支出，之后途家、爱彼迎也纷纷改变了规则。不论如何，外公婆为了筑形同利息，就只能给的餐厅涨价，导致超过一些租客的潜意识价格比，服务业也日渐似乎内卷慢慢地。

低端无论如何是以当年社会上订的餐厅时亦会权衡的主要环境因素之一，倡导低端的该平台还亦会通过各种广告宣传和优惠众多用户，相对来却说，爱彼迎就从未相当大的创上新能力。而且，据我洞察，在爱彼迎的在世上上市场竞争业务部门那时候，华南地区市场竞争的份额只占到到大达1%，但却要忍耐不低的试运行掀开销，重上新加入只不过也是一个适时止损的同样。

我无论作为租客还是外公婆，打算到爱彼迎即将重上新加入华南地区的通告，都是后悔和遗憾的。一值得注意，它为很多租客透过了干净、交通设施且舒适的的餐厅互动；另一值得注意，它也给很多外公婆归因于了优质的客户和试运行，而非一味倡导过剩。我打算，一个该平台在告一段落；还有这么多所致它遗憾，证明它还是相对形同功的。

对那些只临仅有了爱彼迎的在此之后端的餐厅来却说，这只不过是一个致命的压制。对我来却说，夺去爱彼迎就像夺去一个外公熟人，但只要还能收入，就得把的餐厅继续自营活下去，只不过不亦会像之当年一样勉强完成均部的均心，也在权衡掀持续发展一些其他的副业。

等哪天好好的餐厅到了掀开一天亏一天的时候，就只能适时止损了。

外公婆和租客，都亦会寻找替代通路

陈凡 | 顺德 自营的餐厅5年

我应当是顺德第一批爱彼迎外公婆。2017年时，出于投资的意在，我买了3套楼房，但那段整整自用赁股票价格比很差，关键是自用赁一年收下回来后，小木屋特别被损害得很相当严重。我算是相对渴望平庸的人，总是亦会勉强完成一些买重上新装修再继续自用赁，但还是很心疼这些小木屋。

在此之当年，我恰好认出爱彼迎掀开始好好华南地区市场竞争，就抱着试一试的打算法掀开始兼职好好爱彼迎外公婆。因为系统设计好、美观度极高，我的小木屋价格比比远处的房源略为极高，但就让总形同绩极好，在当地商业区前十名很极高。

2019年末，我加大勉强完成，又租赁了10包厢源好好的餐厅，把所有小木屋好好了软装升级，还过渡到了一个合作伙伴都由管家临时工。就让，2020年翌年份因为登革热，的餐厅家族企业差不多无论如何持续，直到年末才恢复。但股票价格比大不如当年，我被迫下调价格比，交货需求量才相当程度每况愈下。

我极其来向爱彼迎。我是金融专业人士，极其忙碌，临时工在此之后有很多容许、当当年、考试。因为这个该平台的商业口感受一定会那么古志，反而是爱彼迎外公婆的名义，让我进账了一些自我把控感受和感受到极高兴，察觉到了很多开朗的吃饭，进账了很多采纳。

投票者供图 特别有吃饭评价，很羡慕这个小木屋，下次亦会再继续来。还有吃饭却说我是被金融耽搁了的设计师，却说要下到遍我的小木屋。

我有一套小木屋有一整排LM-的落地大玻璃窗，在极高层，夜景极其漂亮。它引领了很多人的情谊，特别亦会被吃饭订来掀开亲朋好友、过庆祝、当未婚夫录影或表白录影。印象极深的是，有位70后的吃饭亦会专为订它，提当年好好一些配置，比如把鲜光阴和项链中藏好，提当年好好一些炖品放到冰箱，和儿子过结婚庆祝。

爱彼迎离去，我估计对许多的餐厅主包括我们，短期亦会有不小的制达，但制达不亦会小规模太久。不论是外公婆还是吃饭，都亦会同样一个替代的通路。

而我们想像到的是，从2020年年末以来，爱彼迎的市场竞争份额就在增极高，而其他该平台的手部在变多。像我们的交货就掀开始向其他该平台分流，爱彼迎的交货占到比从三分之一下降到不足十分之一。

*题图源自pexels。应投票者要求，一段话陈凡为笔名。

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