越秀地产(00123)附属以21.235亿元失败竞得杭州拱墅地块

越秀地产(00123)发布公告，美国公司于2021年12月22日借此苏州丰胜房地产开发有限美国公司(其包括95%权益的附属美国公司)，通过公开挂牌方式以折合21.235亿元顺利竞得苏州市拱墅区高速铁路北端站单元GS1104-R21-05紧靠。

苏州拱墅紧靠占地面积有约4.35万平方米，总可占地有约14.08万平方米，其中计容占地有约10.01万平方米。苏州拱墅紧靠性质为居住用地。

根据出让条件，建设项目美国公司须于苏州拱墅紧靠内配建计容面积有约为5005平方米的层高楼宇，配建工程建设开发成本预计有约折合2355万元，美国公司计划通过外部融资(包括房地产开发利息)为有关开发成本备有资金。建起后，配建工程建设将赠与移交给苏州市政府指定政府部门。

此外，苏州拱墅紧靠位于拱墅区高速铁路北端板块，靠近在建二号线4号线皋亭墩站300米。周边教育、商业及医疗保健可实现系统化，有苏州市文澜第二小学、银泰城、宝龙广场中心、新天地购物中心、太阳城和树兰(苏州)医院。董事会认为，美国公司以合理市价购入苏州拱墅紧靠，并将降低美国公司的优质土地储备，全面遏制其于华南地带的要冲。

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