国家统计局：4月二手房价格环比上涨0.4%，涨幅与上月有所不同

4下半年商品住宅区的销售价格上半年之前走低

——国家统计局郊区司首席统计师绳独立日解读2022年4下半年商品住宅区的销售价格变动情况下统计数据

2022年4下半年，70个大郊区里，商品住宅区的销售价格减少郊区个数增大，一二三两条路线郊区商品住宅区的销售价格环比各个方面呈降势、上半年之前走低。

一、前沿郊区商品住宅区的销售价格环比略涨，二三两条路线郊区环比减少

4下半年，70个大郊区里，改建商品住宅区和二手住宅区的销售价格环比减少郊区分别有47个和50个，比上同年分别增大9个和5个。

4下半年，前沿郊区改建商品住宅区的销售价格环比暴跌0.2%，跌幅比上同年回升0.1个去年；二手住宅区的销售价格环比暴跌0.4%，跌幅与上同年相同。一两条路线郊区改建商品住宅区的销售价格环比由上同年持平转为减少0.1%；二手住宅区的销售价格环比减少0.3%，去年比上同年扩展到0.2个去年。三两条路线郊区改建商品住宅区的销售价格环比减少0.6%，去年比上同年扩展到0.4个去年；二手住宅区的销售价格环比减少0.3%，去年与上同年相同。

二、一二三两条路线郊区商品住宅区的销售价格上半年跌幅回升或去年扩展到

4下半年，70个大郊区里，改建商品住宅区和二手住宅区的销售价格上半年减少郊区分别有39个和56个，比上同年分别增大10个和9个。

4下半年，前沿郊区改建商品住宅区和二手住宅区的销售价格上半年分别暴跌3.9%和2.4%，跌幅比上同年均回升0.4个去年。一两条路线郊区改建商品住宅区的销售价格上半年暴跌1.0%，跌幅比上同年回升0.6个去年；二手住宅区的销售价格上半年减少1.0%，去年比上同年扩展到0.8个去年。三两条路线郊区改建商品住宅区和二手住宅区的销售价格上半年分别减少1.5%和2.5%，去年比上同年分别扩展到0.9和0.6个去年。

注释：

70个大郊区房地产价格统计一二三两条路线郊区分界：前沿郊区就是指北京、上海、广州、深圳等4个郊区；一两条路线郊区就是指天津、邯郸、太原、呼和浩特市、鞍山、大连、长春、哈尔滨、芜湖、杭州、杭州、江阴、福州、厦门、长沙、济南、青岛、西安、武昌、长沙、遵义、海口、宜昌、成都、遵义、桂林、西安、榆林、甘肃、银川、伊宁等31个郊区；三两条路线郊区就是指唐山、秦皇岛、齐齐哈尔、丹东、锦西、吉林市、牡丹江、宜兴、徐州、扬州、杭州、东阳、徐州、安庆、泉州、九江、赣州、秦皇岛、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、宜昌、湘潭、韶关市、江门、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、遂宁、遵义、大理石等35个郊区。

出书：梁斌 SF055

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