1月份一线城市商品住宅售价环比转涨，二三线城市环落差势趋缓

据商务部博客2月底16日消息，商务部的城市司副手统计师绳国庆对2023年1月底份商品住宅区销售价格发生变化情况统计数据进行理解。

2023年1月底份，70个区县当中商品住宅区销售价格环比高企的城市个数减低；梯队的城市商品住宅区销售价格环比转涨、二线或的城市环南盘江势趋于稳定，梯队的城市商品住宅区销售价格去年同期高企、二线或的城市去年同期增高。

一、梯队的城市商品住宅区销售价格环比转涨、二线或的城市环南盘江势趋于稳定

1月底份，70个区县当中，增建商品住宅区和二手住宅区销售价格环比高企的城市分别有36个和13个，比上月底分别减低21个和6个。

1月底份，梯队的城市增建商品住宅区销售价格环比由上月底持平转为高企0.2%；二手住宅区销售价格环比由上月底增高0.5%转为高企0.4%。西段的城市增建商品住宅区销售价格环比由上月底增高0.3%转为高企0.1%；二手住宅区销售价格环比增高0.3%，年有比上月底收紧0.1个往年。线或的城市增建商品住宅区销售价格环比增高0.1%，年有比上月底收紧0.2个往年；二手住宅区销售价格环比增高0.4%，年有与上月底相同。

二、梯队的城市商品住宅区销售价格去年同期高企、二线或的城市去年同期增高

1月底份，70个区县当中，增建商品住宅区销售价格去年同期高企的城市有15个，比上月底减少1个；二手住宅区销售价格去年同期高企的城市有6个，个数与上月底相同。

1月底份，梯队的城市增建商品住宅区销售价格去年同期高企2.1%，涨幅比上月底降至0.4个往年；二手住宅区销售价格去年同期高企0.9%，涨幅比上月底扩充0.3个往年。西段的城市增建商品住宅区销售价格去年同期增高1.1%，年有与上月底相同；二手住宅区销售价格去年同期增高3.3%，年有比上月底扩充0.1个往年。线或的城市增建商品住宅区和二手住宅区销售价格去年同期分别增高3.8%和4.7%，年有比上月底均收紧0.1个往年。