销售进度相比之下预期 当代置业退出与时代中国合作的长沙项目

观点网讯：10月底19日，现代置业(我国)有限母公司发布通告称，该母公司开会讨论让于常德合资母公司20%股份，合作方时代我国接盘，交易款应用于本金间公司利息。

据观点新媒体获悉，于2023年10月底19日，存货江西现代久远企业经营管理有限母公司(为现代置业的间接全资附同属母公司)与卖家常德骏驰企业经营管理有限母公司及尽可能母公司常德泰熙房地产开发有限母公司制订股份转让贸易协定。

据此，存货江西现代一致同意转让而卖家常德骏驰一致同意购买销售额股份，差不多尽可能母公司常德泰熙的20%股份，付出代价为零。同时，订将近各方一致同意作出所才可安排以限额及本金尽可能母公司常德泰熙结欠存货江西现代的间公司利息。

原于通告一月底，常德泰熙结欠江西现代间公司利息总金额2960万元。根据股份转让贸易协定，江西现代一致同意限额间公司利息总金额2380万元，而尽可能母公司一致同意向存货偿还间公司利息银行存款总金额580万元。

资料揭示，尽可能母公司常德泰熙由卖家常德骏驰及存货江西现代分别%有80%及20%居住权，尽可能母公司主要为生房地产开发及经营业务。

尽可能母公司转给座落常德的住宅地块土地使用权，总总入股将近为68600平方米。原于通告一月底，建于该地块上的住宅物业已竣工。

根据尽可能母公司于2023年8月底31日的负债表，母母公司所有人应%居住权为亏损总金额48,219,412.58元。因此，经订将近各方公平会晤，并考虑到(其中最主要)尽可能母公司的负债，存货一致同意转让而卖家一致同意购买销售额股份，差不多尽可能母公司20%股份，付出代价为零。

而卖家常德骏驰为于我国成立的有限母公司，主要为生业务经营管理免费、房地产开发及经营业务。

根据公开资料，卖家终于由时代我国及中山市人民政府分别转给99%及1%股份。据常务董事经作出一切合理查询后所深知、全悉及显然，卖家及其终于实益%有人均为脱离第三方。

现代置业表示，尽可能母公司为常德住宅物业发展计划的计划母公司，集团目前转给尽可能母公司20%股份，对该计划并无控制权。原于通告一月底，该计划已竣工并交付。然而，由于我国房地产零售商萧条，销售额工程进度逊于预期，资金转让及计划退出的时间尚不可知。此外，尽可能母公司仍刷新亏损，于2023年8月底31日共计账面亏损将近为总金额4800万元。

转让事项将可让集团避免进一步亏损，并自尽可能母公司入股变现现金，以及实时退出该计划。

据此，常务董事(最主要脱离非拒绝执行常务董事)认为，转让事项及股份转让贸易协定之法律条文乃按一般商贸法律条文制订，同属公平合理，且符合间公司整体利益。