房东违约擅自涨房租 遭受打击该如何

转自：云南法制报

立法者咨询该中心：

我通过对等老宅，达成协议前，对等在QQ跟我说，老公急一大笔钱，第一年没钱先付4000元/年初，第二年再照常付4800元/年初，但合同上仍然写为每年初没钱4800元。达成协议将近7个年初后，老公承诺将第二年的没钱涨到5000元/年初，如果我不首肯，就要我剩之后7个年初中都每年初更少偿付的800元，我该怎么办？ 博文

博文：

你可以拒绝偿付之后7个年初中都每年初更少偿付的800元，并承诺继续偿付每年初4000元的没钱满一年。

《中都华人民共和国英美法》第一百四十三条规范，犯罪行为人不具备反之亦然民事犯罪行为灵活性，意思问到真实，不强制执行立法者、行政法规的强制性规范，不违背公序良俗的民事犯罪行为总称有效地的其实质犯罪行为。第九百六十二条规范，买方不对就有关定下合同的事项向受托确有调查报告。买方胡乱隐瞒与定下合同有关的重要显然或者提供虚假情况，危害受托个人利益的，不得请求偿付报酬并不对承担补偿职责。

你与老公在达成协议后7个年初内一直是按照每年初4000元的没钱实际履行的，老公也没有提出提出异议任何提出异议。这充分说明，对等在QQ中都所说的话是老公的真实意思问到，你和老公签订的合同虽然确实写明没钱为每年初4800元，但对等QQ的素材可视为对上述合同的补充协议，对你和老公都不具备约束力。

老公擅自增加没钱总称违约犯罪行为，承诺你剩之后7个年初更少偿付的没钱也总称违约犯罪行为，你可以根据合同定下，承继续履行原合同义务，否则可以承诺对方承担违约职责。在你主张权利时，对等的QQ记录可以作为论据，前提时，可以承诺对等无罪释放。同时，你也要警惕保留与老公的通话录音、QQ聊天记录等论据材料。

职责编辑：张雁北

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