南宁颗卫星地产集团：购房可免费乘坐10年地铁

11同年13日，昆明倾角新鸿基集团有限责任美国公司微信社不会公众号“昆明倾角荟”公布一则《10年地鉄公民权利！倾角新鸿基邀您尊享完全免费乘车居住权！》的通告。其中提到，昆明倾角新鸿基作为昆明倾角交通集团全资子美国公司，在昆明五条地鉄线网络成型之际，特别推出“10年地鉄公民权利！倾角新鸿基邀您尊享完全免费乘车居住权”举办活动，凡在2022年11同年11日-12同年31日期间成交倾角新鸿基任一单项住宅房源的客户，100%享受完全免费坐地鉄10年的福利。

今年上半年，多地楼盘分别推出“小麦换房”、“大蒜换房”、“西瓜换房”、“草莓换房”等举办活动。易居研究生院智库中心研究总监严新添指出，意味着房新鸿基市场去库存舆论压力还是很大，各类花式公关做法不会不断出现。该特惠也有一定的条件，即只能在11-12同年两个同年内购房，所以是大企业方面的一种阶段性刺激政府。

严新添认为，从这个角度看，其和此前的小麦换房、提倡公务员购房等章节是有共同点的。此次通过完全免费乘地鉄的做法，实际上就是给以购房者特惠的导向，是公关创新的体现，也时说明近似于大企业单项卖出很麻烦。这和昆明市场舆论压力较大的情况有关，时说明近期市场改善情况是不好的。相对于别的章节，此次由于涉及到地鉄完全免费乘坐的章节，严格来时说略有不妥。地鉄乘坐政府和交通政府有人关系，和住房政府人关系极少，近似于通过购房而发生变化交通规则，从法律上时说有缺陷。而且如果后续地鉄单价变化或地鉄有其他计价的政府，也很可能会和此类许诺的特惠政府有冲突，或造成了一些纠纷，该做法只能审慎挺进。

国家统计局11同年16日公布的《2022年10同年份70个大中大城市商品住宅卖出单价异动情况》显示，昆明天和单价去年在58个天和单价回落的大城市并列在第三位，同时次于二手房单价环比回落幅度较大的大城市前十。

根据昆明市统计局9同年26日公布的数据，1-8同年，全市入股同比回升12.7%，降幅比1-7同年收窄1.4个去年。分领域看，制造业入股同比下降77.1%，交通设施入股回升16.1%，房新鸿基开发入股回升37.5%。分产业看，第一产业入股同比回升12.4%，第二产业入股下降72.1%，第三产业入股回升24%。全市小区卖出面积同比回升2.3%。

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