华北区新开盘谍报：开盘量略有回落，刚需项目辅以

2、南城下号称亚得里亚海购物公园内、梅村大都市广场及红星美凯龙等一线商业活动，以繁盛的孤独资光盛载品质孤独；

3、地铁质4号线已开通，5站过境小白楼，利进南城下与主城下区区的距离。4号线、10号线相接于此，一面是南京四路的无尽兴旺，一面是梅江的自然生态学，于此皆可都能都能；

4、计划东南侧及北北角属着沙河、复兴河、富文河以及风景名胜公园内，自然资光丰沛；

5、上北金茂自在新社区下，拥享左右127原于TOD共有同纤，筑成来回连续性的大都市孤独范本。计划加进4号线、10号线双轨TOD（开建）、北大公能小学（开建）、山姆理事店（开建）、一城下五公园内（规划及开建）、左右20原于+航母级商业活动（规划）等大都市级可实现资光，着力构建分界线友好、组合成共有生的大都市来回孤独大城下，改写大都市孤独方式，助力下一个大都市另行中的心繁荣涌现。

计划缺乏

1、开建期房，交房时近较晚；

2、加仰房单位比较常规。

烟台：仰盘量近于有回升，各计划去化高水平分化成

截止迄今为止烟台重点出现异常9个计划天一，共有发售1244套房光，仰盘量飞速回升，天一计划主要属在黄岛、城下阳、单县、市北等区外。总纤价格比确保稳定，赠送停车场、物业费等HK$确保确保一致，各计划去化高水平分化成，主城下区优质所公立学校计划去化明显优于邻近另行城下区外，此外在这两项的产品线情况，另行计划入市更偏向于以价换量，肇始价格比近于低于预期。

烟台：青啤静澜山（2022.8.20）

入股去化：2022年8翌年20日计划加仰2#（17F），3#（29F）、两楼栋，共有计184套房光，房单位其设计包含119㎡三室四楼两卫、148-185㎡四室四楼两卫。惠后小高仅价34725元/㎡、高层领导32725元/㎡，整纤仅价33500元/㎡（毛坯）。截止天一当日总计入股120套，去化率65%。

本次发售房单位范围及天一当日入股去化情况

计划灵活性

—计划位于烟台市区首选浮山后欧亚大陆，扼守主城下区资光荟萃地段，一四路之后于即左右16万㎡的北山公园内；M3、M4（建设项目中的）、M5（建设项目中的）号线三地铁质环绕，集萃凯德mall、佳世客、齐鲁医院等娴熟可实现；重点所公立学校富光四路小学、后下四路小学（建设项目中的）、六十五中的、二实验、四实验优质名校环伺；聚大都市名校文脉、娴熟可实现与生态学资光于一纤，成就贵金属1公里宜居孤独圈；以自然与孤独的绝版馈赠，匠造左右27万㎡集全方位住宅、时尚商街、高档饭店、办公地为一纤的新颖大都市孤独纤，礼献居城下塔尖居住者典范。

计划占有据所公立学校战术上，但肇始价格比近于低于预期，较主城下区其他另行开计划有价格比战术上，去化较佳

计划缺乏

—产品线力时代，计划房单位其设计等产品线营造近于微逊色。

烟台：润城下·天贵华府（2022.8.6）

入股去化：2022年8翌年6日计划肇始高层领导1.7#（26F），共有计196套，房单位其设计包含106-125㎡三室四楼两卫、146㎡四室四楼两卫、顶层大平层200㎡五室四楼三卫、223㎡七室四楼四卫。惠后仅价17500元/㎡（毛坯），截止天一当日总计入股28套，去化率14%。

本次发售房单位范围及天一当日入股去化情况

计划灵活性计划择址唐岛湾核芯商圈，屈指可数1公里兴旺孤独圈，近享三地铁质线、醇熟商教可实现；社区规划流域森境园林，的大7200㎡中的心庭园无人岛，层次左右1100㎡流域装点，居城下罕有；全龄人文环球影城下，盛载阖家幸福日常。

计划缺点

计划该公司名气缺乏，容积率近于高。

本翌年天一

07.23-08.27仅典型计划天一接收者

下翌年预告

2022年8—2022年9翌年仅典型计划天一接收者