北京公积金新政：支持老旧小区整治，改建贷款拒绝执行首套房利率

羊城晚报讯（新闻工作者 饶舒玮）1月12日，南京城镇居民建筑工程管理为中的心联合南京市城镇居民和城乡建设委员会发布《关于城镇居民建筑工程支持者南京原先居住区整体清淤的知会》（以下简称“《知会》”）。《知会》主要针对南京原先居住区整体清淤的建筑工程用于完全一致提出三种用于方式，共有城镇居民建筑工程的提炼出、城镇居民建筑工程的一个人借款、提炼出城镇居民建筑工程缴存房舍专项修整资金。业内人士指出，上述三种方式，或多或少覆盖了原先居住区技术改造反复中的的方面资金供给，是除商业银行借款除此以外的一种新的金融支持者。

其中的，在申请城镇居民建筑工程一个人城镇居民借款方面，《知会》规定，借款额度不最少申请人偿付能力和缴存期内确定的额度，以及用于担保不动产评估价值的80%，次于不最少70万元；借款首付款分之一不最低危旧房舍改建中的一个人税金部分总收入的10%，改建城镇居民借款期限不长不最少15年，改建城镇居民借款继续执行首套房借款利率方针。

此外，《知会》完全一致，南京原先居住区技术改造都需经市原先居住区整体清淤联席会档案室审定，可划入提炼出城镇居民建筑工程范围的工程项目共有两类，一是危旧房舍改建工程项目；二是与城镇居民直接方面的楼本体技术改造工程项目，确切包含分设升降机、楼体抗震加固、缩减楼上、多层房舍房舍平改坡、上下水技术改造、外套式加固缩减占地面积及更换外窗工程项目。

易居数据分析院智库为中的心数据分析首席严跃进看来，此次南京原先居住区建筑工程方针的实行，对于南京后续放缓原先居住区技术改造等有务实的作用，同时，也对各省市其他城市提供了独创和参考本质。“当前原先居住区技术改造工作正在加速，如何创新性IT和优化IT，显得比较关键。南京此次完全一致提出了原先居住区建筑工程借款的方面该公司，也是各省市其他建筑工程为中的心可以务实独创的。”严跃进称。

羊城晚报新闻工作者 饶舒玮

总编 刘娟娟 稿件 王心