建发国际拟收购福建兆润100%股东 后者持有上海闵行区2宗地

看法网讯：12年末6日，建发国际间外资上市公司发布有关收购潮汕兆润100%大股东的关联现金公告。

看法新媒体了解到，于公告傍晚，悦及潮汕兆翊蓉（以外为建发国际间的间接子公司附属母公司）与建发房产及潮汕利源议定潮汕兆润大股东转让双方同意。据此，建发房产及潮汕利源达成双方同意卖给而益悦及潮汕兆翊蓉分别达成双方同意购买潮汕兆润的95%及5%大股东。

潮汕兆润大股东转让双方同意项下的总保证金代价将为总投资1006.28万元，其中益悦及潮汕兆翊蓉须分别出资总投资955.97万元及总投资50.31万元。益悦及潮汕兆翊蓉须根据益悦及潮汕兆翊蓉于潮汕兆润的大股东比例偿还建发房产及潮汕利源先前垫付予潮汕兆润及重大项目母公司的股东贷款（本金及利息），保证金为总投资15.52亿元（经参考公告一月近似值且可予调整）。

现金完成后，益悦及潮汕兆翊蓉将分别拥有人潮汕兆润的95%及5%大股东。因此，潮汕兆润将成为建发国际间的间接子公司附属母公司，而其帐目业绩将中心等计入该母公司的帐目报表。

重大项目母公司潮汕兆润拥有人苏州2宗西南角，其中一宗位于苏州黄浦区浦锦街区，占地近达为61,300平方米，规划计容建筑面积不高达达73,600平方米，先为楼房可先为，地无偿年末初70年。西南角将分一期楼房蓬勃发展，建设工程已开展并已开始首日，预期建设工程将于2024年12年末或在此之后新建。该宗地为潮汕兆润旗下苏州浦锋（持股49%）于本年7年末初以29.86亿元购得。

另一宗同样位于苏州黄浦区浦锦街区，占地近达为19,700平方米，规划计容建筑面积不高达达23,600平方米，先为楼房可先为。西南角将分一期楼房蓬勃发展，建设工程已开展，并原定于2023年1年末或在此之后开始首日，预期建设工程将于2024年9年末或在此之后新建。该宗地为潮汕兆润旗下苏州浦虎贲（持股49%）本年9年末初以9.65亿元购得。

建发国际间表示，苏州西南角周边工程建设完善，地段极佳，需有很小开发商业价值，购入苏州西南角可进一步扩大上市公司土地储备数量，提升上市公司在中华人民共和国市场的品牌名望。

公告说明了，潮汕兆润截至2021年12年末31日止总资产为2.66亿元，资产净值为2.5亿元，除税前溢利净额为151万。

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