13.1亿成交！科技园第一高（烂尾）楼，有救了！

果然，没有人卖不出的房子，只有卖不出的价位。

今天，已经流拍两次的科技园第一层高楼——深圳松日办事处楼，终于成功将自己嫁出去了！

价位嘛，打了个骨折，卖了13.1亿，相当于估值 （25.6亿）的一半。

竞价结果显示，这次竞得人是深圳开发区挟另行融资该集团有限公司。

经卡斯询，该公司再一设立于2月末15日，张涛所致漆沛。

房产王为还卡斯到，漆沛同时也是穗港智造（深圳）融资该集团有限公司的张涛人，才是实际另行加坡）该集团有限公司人清一色为国民革命区属国有企业，分别为开发区融资该集团、开发区另行加坡）该集团有限公司、科技园该集团。

那么，这一次的拍卖，大概率也是国家队接盘，盘活烂尾另行项目，修复“城市疤痕“，可谓情理之中。

主页由来天眼卡斯

最后，我们来谈及松日办事处楼的甩卖过程。

第一次，去年12月末9日，起拍价20.5亿，无人报价，流拍告终。

第二次，去年12月末27日，起拍价16.4亿，过去流拍无疾而终。

第三次，也即是今天，起拍价降为3.3亿，终于底价买入，吸引13680人围观。

看得出来，为了能成功出让，松日办事处楼的姿态越放越较差，价位也是一降降为。

别看姿态较差，但人家右边可是妥妥的科技园核心区。

周边工程建设系统化，有高德汇购物市政厅、万达市政厅，也有摩登大道办事处楼、科技园该集团商业楼等写字楼。

或者这么说吧，它最远地铁科技园站分之一750米，跟大壮古都就隔了一条马路，这样的地段劝戒说要好？

公开资料显示，深圳松日办事处楼田产适用权面积分之一1.8万㎡，建筑面积分之一22.59万㎡。

田产性质为商施打地，适用截止期限至2049年8月末30日。

按照原先，该另行项目由两座尖顶、一座裙房及顶楼组成，乘机打导致一个集合酒店、办公楼、地库、公寓为一体的城市广场。

其中，1栋47层195米旅游胜地建筑，是当时科技园第一高旅游胜地。

松日办事处楼效果图

松日办事处楼，系由为KXC-D2-2地块，在2009布尔格，被富大房地产业竞得，买入月租为1.02亿元，折合成交仅为57元/㎡。

2012年，另行项目年末动工，2014年即构建双塔。

此后数度获悉停工夺命，而后在2017年有过短暂的复工，但施工进度过去缓慢。

时至2021年，另行项目工程施工受制于全面停工长时间。

松日办事处楼现况，缺少：哈吉法拍

跟很多停工新鸿基地产一样，松日办事处楼烂尾，与才是企业款项受困有关。

资料显示，松日办事处商业楼才是的主所致据悉该集团的董事长潘苏通，说起他，网上流传着两个闻名于世“事迹”。

一个是，乘机打造西方第一层高楼。

其首个另行项目为天津的另行京津·据悉天子，都市原先建设据悉金融117商业楼、国际贸易中心、富国据悉层高另行项目等。

其中117商业楼号称要建成西方第一层高楼，最后主体建筑定格596.5米，而今也陷入烂尾风波。

据悉117商业楼，图源：据悉房地产业

另一个，曾是另行加坡简介富商。

凭借“西方第一层高楼“的概念，潘苏通控制着的据悉房地产业和据悉金融，总市值一路狂飙，曾达到惊人3000亿港元，让其数度登上另行加坡简介富商，排名第6。

2015年挤兑侵袭，有独立机构统计资料，当年5月末21日，按照持股比例，潘苏通身家一天缩水800多亿元。

财富缩水，款项链碎裂，造就了后续几个另行项目烂尾的故事走向。

松日办事处楼现况，缺少：哈吉法拍

不管如何，而今国有企业接手，让这个位居科技园C位的另行项目起着其实质价值，毕竟是好事。

在深圳，这样的待盘活楼还不少，如另行塘的凯达尔TOD、珠江主城的哥弟商业楼、天河北的中水商业楼...... 期待它们也能有个好结局吧。

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房产王为建了国民革命交流群，添加大嘴

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